1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
蕨市
55.1万円/㎡
前年比+2.5%
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ルピナス蕨
埼玉県蕨市南町三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
2001年築 / 10階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 75.6㎡の場合
相場
4,308万円
57.0万円/㎡
2,770
3,796
4,821
5,846
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,796万円〜4,821万円
50.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ルピナス蕨
4,680万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は60.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 4,980万円 | 65.9万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 4,480万円 | 59.3万円 | 3階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/12 | 3,980万円 | 62.3万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/05/31 | 4,080万円 | 63.9万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2025/03/25 | 4,280万円 | 67.0万円 | 2階 | 63.86㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 52.6万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 4,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,290万円 | 56.7万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 59.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,560万円 | 60.3万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/08/18 | 4,790万円 | 63.4万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LD | 南東 |
| 2023/07/09 | 4,990万円 | 66.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 4,680万円 | 61.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/14 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,580万円 | 53.6万円 | 85.45㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/22 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/26 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,980万円 | 60.4万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/31 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,377万円 | 47.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/24 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 4,090万円 | 61.7万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、蕨市では2.5%上昇しています。
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ヒューマンスクエア戸田富士見公園
埼玉県蕨市錦町四丁目
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2002年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 6分
2005年築 / 10階建 / 18戸 / RC造